2025年9月16日下午 2-4 點，TOPAZ 瑭明家族辦公室將 「家族傳承教育與跨境房產投資」 主題專場，落地廣州廣粵會 —— 這座由新世界發展打造、廣州的頂級私人會所。本次活動延續 「Global Vision・Local Intelligence」（全球視野・本土智慧）核心理念，為廣州高凈值客戶帶來從教育規劃到資產配置的全維度解決方案，現場互動熱烈，成果顯著。 活動伊始 瑭明家辦市場拓展及客戶關系經理 Katie 林梓琪小姐對瑭明家辦的發展歷程與業務範圍展開介紹。瑭明家辦於 2014 年從單一家族辦公室轉型為聯合家族辦公室，2020 年聯合業內多家家族辦公室共同發起成立香港家族辦公室（FOAHK）協會，積極響應香港政府推動香港成為亞洲乃至全球家族辦公室中心的政策方向。自創立以來，瑭明已深耕家族辦公室行業 13 年，持續積累專業實力與行業經驗。服務涵蓋私人銀行投資服務、家族資產管理、法律及稅務規劃、家族傳承規劃等領域。 家族傳承教育 香港瑭明傳承學院院長 Benny 鄧樺，深耕家族傳承教育領域十余年，長期為香港及大中華地區頂級家族提供專業傳承服務。宣講中，鄧樺先生重點分享了過往服務的實戰案例，涵蓋助力家族二代明確奮鬥目標、推進挫折教育落地、在多子家庭中平衡傳承與家族關系穩定等，案例具備較強的參考價值。 基於一線服務經驗，瑭明家辦傳承學院構建了圍繞 「認知、全球化、角色、分工、實踐與未來」幾方面的課程體系，並打造 「內省 + 外觀」 雙軌培養模式。內省模塊通過 「我是誰 – 我來自哪裏 – 我將去往何方」 的課程，幫助家族後代錨定自我與家族根基；外觀模塊則引導認識社會規則、資源、人性及國家與世界運行規律，提升全球化認知與實踐能力。 香港房產投資：收租回報與校網雙驅動 瑭明尊尚地產有限公司首席物業顧問Henry廖遠南，擁有20多年金融及房地產投資經驗，聚焦香港及海外物業投資分析。他指出，當前香港房產市場利好頻現，資金回流帶動股市、樓市活躍；按揭政策放寬，所有物業按揭成數上限調至七成，供款與入息比率上限調為五成，疊加財富效應、政策優勢與人才湧入，香港房地產租賃及買賣市場持續升溫。 投資方面，交通方便、疊加優質校網房產是優選，像41校網（九龍塘、九龍城等）、34校網（何文田、啟德發展區等）、18校網（港島南區）的房產，租金與售價普遍高於非優質校網區域。此外，瑭明地產部業務覆蓋香港住宅、辦公樓、商鋪及車位，能提供買賣、租賃、貸款一條龍服務，還關註日本大阪及迪拜與阿布紮比住宅項目，可滿足跨境配置需求。 新世界樓盤：香港房地產新鮮動態 作為香港豪宅開發及城市更新領域的標桿企業，新世界發展此次派出客戶拓展、營業及市場部經理 Libby 張煥婷與營業及市務部助理經理 Peace 陳國浩作為特邀嘉賓，為廣州來賓帶來香港最新核心樓盤推介，覆蓋九龍、港島核心片區，兼顧自住與投資需求。 其中，滶晨 Deep Water Pavilia以私人高品質居住體驗及優雅設計；瑧博HOUSE MUSE因優越校網資源及低入場價格優勢，引發到場來賓廣泛關註。 以客戶需求為核心 此次廣州廣粵會專場，吸引 30 余位廣州高凈值客戶參與，是瑭明家辦 「以客戶需求為核心」 […]

2025年11月20日，灣區財富大會《全球資產配置洞察》在深圳會展中心（福田）9號館成功舉行。大會匯聚金融機構、家族辦公室、國際投行及財富管理行業領袖，共同探討全球資產配置趨勢與家族財富管理的未來方向。 瑭明家族辦公室聯合創始人、香港家族辦公室協會副主席郭興業先生作為大會發言嘉賓受邀出席，圍繞「企二代與創二代的中國式接班」與「中國高凈值家庭投資行為的演變」展開深度分享。 中國式接班的關鍵挑戰——從經驗傳承到製度化建設 郭興業指出，過去中國家族企業的接班與傳承多依靠經驗與直覺，缺乏系統化工程。而未來的行業趨勢，將更加聚焦在製度化、流程化與科學化的傳承設計。 他提到：「企一代的判斷更多來自產業鏈與政策，是偏向穩健的邏輯；而企二代成長於 Web3.0 時代，更接受互聯網、論壇、峰會等來自全球的資訊，具備強烈的創新屬性。表面看兩代人存在沖突，但如果能更早啟動科學化的傳承系統，反而能更順暢、更和諧。」 郭興業強調，家族財富傳承是長期工程，絕非一次性的「交棒」。「企一代通常追求穩健，不願過早放權；企二代則在等待機會。真正健康的傳承，需要給予下一代試錯空間，而非一次性的訓練。」他進一步提出一個值得家族深思的問題：「除了財富本身，上一代該為下一代留下怎樣的能力、製度與思維，去面對未來挑戰，並跨越周期將企業做大做強？」   眾多機構領袖共襄盛會 本次大會亦匯聚眾多行業重要力量，包括：海納百川慈善信托發起人、普華永道中國南部代表、深圳家辦促進會秘書長、華潤信托財富管理代表、廣發基金、易方達基金、恒生投資、平安基金等多家機構，共同探討全球資產配置、家族傳承、慈善信托與財富管理創新議題。 本次論壇的深入交流，讓行業更加關註中國式家族傳承的未來路徑。作為始終堅持「有溫度的家辦」的瑭明家族辦公室，我們將繼續以專業與前瞻性視角，為企業家家族提供更系統化、更具時代洞察的傳承與資產管理方案。

瑭明家族辦公室全力支持的香港AGA高爾夫企業聯賽即將啟航！作為首個融合高爾夫與企業交流的賽事平臺，我們誠邀各大企業組隊參賽。透過運動促進交流、擴展人脈、建立合作機會——這不僅是一場比賽，更是一個匯聚商界領袖與行業精英的高端社交生態圈。 ✨ 賽事亮點 連系企業菁英，共享高端人脈資源 提升品牌曝光，展現企業風采 冠軍企業可獲價值 HK$596,000 獎品 💼 報名詳情 每隊費用：HK$14,800 隊伍人數：4–6人享用 AGA 商務通行證 截止報名日期：2025年11月14日（名額有限，先到先得） 📍 比賽地點 香港 GO PARK SPORTS — AGA 西沙高爾夫球練習場 立即報名，與各界菁英同場競技， 在揮桿之間，啟程您的下一個商業機遇！ 掃描二維碼 即可報名

2025年9月30日晚，TOPAZ瑭明家族辦公室於香港文華東方酒店成功舉辦「投資全球最富有城市阿布紮比」主題晚宴。活動匯聚基匯資本（Gaw Capital）與阿布紮比最大房地產開發商Aldar等重磅機構代表，以及二十余位高凈值嘉賓，共同聚焦阿布紮比投資機遇。當晚即實現客戶簽約，印證了市場對阿布紮比投資前景的高度認可。 開場：聚焦阿布紮比投資價值 晚宴伊始，瑭明家辦CEO、香港家族辦公室協會副主席Jim Kwok致歡迎辭。他闡釋了阿布紮比在跨境投資領域的獨特優勢，並重申瑭明家辦致力於鏈接全球優質資源、服務高凈值客戶的初心。隨後，Angel分享了瑭明家辦團隊實地考察阿布紮比的見聞。阿布紮比並不如傳統印象般保守封閉，相反，這座城市的開放程度遠超想象——外國居民占比極高，國際化生活氛圍十分濃厚，中餐館、甚至大排檔在當地都不少見。這些具體的細節，讓原本有點遙遠的阿聯酋變得清晰起來。  分享：Aldar代表解讀阿布紮比房產機遇 Aldar銷售經理Zephyr Wen的分享環節備受關註。作為阿布紮比最大開發商代表，她憑借對當地房地產與黃金簽證政策的專業認知，系統剖析了阿布紮比房產的投資價值： A黃金簽證：購買不低於200萬迪拉姆（約423萬港幣(1)）房產，即可申請十年黃金簽證，一人投資，配偶、子女及父母三代同獲身份。 B免稅環境：阿布紮比無個人所得稅、無房產稅、無資本利得稅、無遺產稅、公司稅僅為9%，是全球極少數實現「零稅負」的財富高地，也因此成為全球富豪遷入最多的城市之一。 C發展紅利：即將開業的迪斯尼、哈利波特主題公園、古根海姆博物館群與哈羅公學、紐約大學阿布紮比分校等共同形成頂級文教矩陣，持續吸引全球人才與家庭。 以上利好帶來持續人口流入和中高端房地產需求增長，從2024年第二季度到2025年第二季度，公寓銷售價格上漲了14%，租賃價格上漲了12%，其中，薩迪亞特島（Saadiyat Island）2023 至 2024年樓價升幅達28%(2), 為阿布紮比分區之冠，高於全球多數核心城市。同時，Aldar作為阿布紮比最大開發商，註重高品質生活社區的打造，更通過合理控製供應，維持阿布紮比地區房價及租金的穩健增長。1、以 1迪拉姆（AED）= 2.113港幣（HKD）計算2、資料來源: Abu Dhabi Real Estate Market Report, Cushman and Wakefield Core Research 交流：多維視角共話阿聯酋投資 在享受文華東方酒店精致佳肴的同時，晚宴進入圓桌討論環節。Aldar的Zephyr Wen、基匯資本董事總經理Harry Ip與瑭明家辦首席市場官Derek Cheung齊聚一堂，從開發商、投資機構與家辦的三重視角，剖析阿聯酋投資邏輯。基匯資本此前已投資整棟阿布紮比Mamsha Garden房產，其實際布局印證了對該區域價值的長期判斷，為在場嘉賓提供了強大信心。 總結：交流促成成交 晚宴尾聲，現場傳來喜訊——部分客戶基於對阿布紮比市場的信心與瑭明家辦的專業支持，當場達成房產成交。這不僅為晚宴劃下圓滿句點，更讓高端交流切實轉化為投資成果。此次晚宴不僅是瑭明家辦整合全球資源的一次成功實踐，也彰顯了其為高凈值客戶精準對接稀缺機遇的能力。未來，瑭明家辦將繼續為客戶發掘更多全球優質資產，助力實現家族財富的穩健增值。

2025 年 7 月 17 日 星期四下午，由香港瑭明家族辦公室（TOPAZ）主辦的 「海外物業投資戰略及家族教育峰會」 在福建晉江圓滿落幕。本次活動深度解析香港教育規劃、日本民宿投資及香港地產生態情況，吸引了40余位本地專業人士、企業家等參與，共同探討跨境資產配置與家族傳承規劃。 活動伊始，瑭明家族辦公室聯席董事陳彥霏小姐首先代表主辦方致辭，向到場的晉江高凈值客戶系統地介紹了瑭明家辦的發展歷程與核心定位，並指出本次峰會將圍繞「海外物業投資」和「家族傳承教育」兩大核心議題展開深度分享。 1、家族傳承教育與移民規劃 香港瑭明傳承學院院長鄧樺先生以《香港家族傳承教育、香港身份規劃與教育資源》為主題，結合十余年服務香港及大中華區頂級家族的經驗，系統解析了香港在家族教育中的獨特優勢 —— 從 「認知、全球化、角色、分工、實踐、未來」 多元素綜合的傳承教育體系，到身份規劃與優質教育資源的聯動路徑。他強調，家族傳承不僅是財富傳遞，更是通過系統化教育提升後代思維能力與親子關系的長期工程。同時，鄧樺先生也就移民規劃相關內容進行了分享。 2、海外物業投資戰略與日本市場機遇 瑭明家族辦公室首席營銷官張湛璘先生深入分析日本房地產市場前景時指出，當前日本旅遊業持續復蘇、政府政策大力支持，疊加酒店供應有限等因素，為當地民宿投資奠定了堅實基礎。他特別提到，公寓式酒店因房間寬敞可滿足家庭及團體旅遊需求，且具備靈活定價模式，已成為兼具收益性與穩定性的優選標的。此外，大阪夢之島將於 2030 年迎來日本首個賭場開幕，預計將進一步吸引大量遊客，為當地旅遊民宿投資註入長期增長動力。 瑭明尊尚地產有限公司首席物業顧問廖遠南先生則以大阪 「木津市場」民宿 項目為例，詳細介紹了當前日本民宿項目的地理位置、設計規劃及投資回報測算。該項目憑借優越區位與高性價比，成為客戶跨境配置的重點關註對象。 3、香港房產動態與跨界聯動 特邀嘉賓、新世界發展營業及市務部高級經理王振毅先生分享了新世界發展開發的香港優質樓盤項目：皇都、滶晨、柏蔚森，體現了瑭明家辦與頂尖地產發展商的資源協同能力。 在會後自由問答環節，與會專業人士、企業家們就日本民宿運營管理、香港入學時間節點、跨境資產配置策略等實際問題與演講嘉賓們進行了熱烈交流。 瑭明家族辦公室始終秉持 「有溫度的家辦」 理念，致力於為家族客戶提供專業的全球資產配置與傳承規劃解決方案。未來，我們將持續關註並助力閩商家族的全球化發展。