2025年9月16日下午 2-4 點，TOPAZ 瑭明家族辦公室將 「家族傳承教育與跨境房產投資」 主題專場，落地廣州廣粵會 —— 這座由新世界發展打造、廣州的頂級私人會所。本次活動延續 「Global Vision・Local Intelligence」（全球視野・本土智慧）核心理念，為廣州高凈值客戶帶來從教育規劃到資產配置的全維度解決方案，現場互動熱烈，成果顯著。
活動伊始
瑭明家辦市場拓展及客戶關系經理 Katie 林梓琪小姐對瑭明家辦的發展歷程與業務範圍展開介紹。瑭明家辦於 2014 年從單一家族辦公室轉型為聯合家族辦公室，2020 年聯合業內多家家族辦公室共同發起成立香港家族辦公室（FOAHK）協會，積極響應香港政府推動香港成為亞洲乃至全球家族辦公室中心的政策方向。自創立以來，瑭明已深耕家族辦公室行業 13 年，持續積累專業實力與行業經驗。服務涵蓋私人銀行投資服務、家族資產管理、法律及稅務規劃、家族傳承規劃等領域。
家族傳承教育
香港瑭明傳承學院院長 Benny 鄧樺，深耕家族傳承教育領域十余年，長期為香港及大中華地區頂級家族提供專業傳承服務。宣講中，鄧樺先生重點分享了過往服務的實戰案例，涵蓋助力家族二代明確奮鬥目標、推進挫折教育落地、在多子家庭中平衡傳承與家族關系穩定等，案例具備較強的參考價值。
基於一線服務經驗，瑭明家辦傳承學院構建了圍繞 「認知、全球化、角色、分工、實踐與未來」幾方面的課程體系，並打造 「內省 + 外觀」 雙軌培養模式。內省模塊通過 「我是誰 – 我來自哪裏 – 我將去往何方」 的課程，幫助家族後代錨定自我與家族根基；外觀模塊則引導認識社會規則、資源、人性及國家與世界運行規律，提升全球化認知與實踐能力。
香港房產投資：收租回報與校網雙驅動
瑭明尊尚地產有限公司首席物業顧問Henry廖遠南，擁有20多年金融及房地產投資經驗，聚焦香港及海外物業投資分析。他指出，當前香港房產市場利好頻現，資金回流帶動股市、樓市活躍；按揭政策放寬，所有物業按揭成數上限調至七成，供款與入息比率上限調為五成，疊加財富效應、政策優勢與人才湧入，香港房地產租賃及買賣市場持續升溫。
投資方面，交通方便、疊加優質校網房產是優選，像41校網（九龍塘、九龍城等）、34校網（何文田、啟德發展區等）、18校網（港島南區）的房產，租金與售價普遍高於非優質校網區域。此外，瑭明地產部業務覆蓋香港住宅、辦公樓、商鋪及車位，能提供買賣、租賃、貸款一條龍服務，還關註日本大阪及迪拜與阿布紮比住宅項目，可滿足跨境配置需求。
新世界樓盤：香港房地產新鮮動態
作為香港豪宅開發及城市更新領域的標桿企業，新世界發展此次派出客戶拓展、營業及市場部經理 Libby 張煥婷與營業及市務部助理經理 Peace 陳國浩作為特邀嘉賓，為廣州來賓帶來香港最新核心樓盤推介，覆蓋九龍、港島核心片區，兼顧自住與投資需求。
其中，滶晨 Deep Water Pavilia以私人高品質居住體驗及優雅設計；瑧博HOUSE MUSE因優越校網資源及低入場價格優勢，引發到場來賓廣泛關註。
以客戶需求為核心
此次廣州廣粵會專場，吸引 30 余位廣州高凈值客戶參與，是瑭明家辦 「以客戶需求為核心」 的又一次實踐。未來，瑭明將繼續以 「有溫度的家辦」 為初心，將全球資源與本土需求深度融合，為高凈值家族提供 「傳承無憂、資產穩健」 的定製化解決方案。
